Olovligt byggande, svartbygge
Vad som räknas som olovligt byggande, vilka följder det kan få och hur du gör rätt från början.
Uppdaterad:
Kort om varje rubrik på sidan
Vad räknas som olovligt byggande?
Svartbygge är en äldre benämning på olovligt byggande. Det betyder att du bygger, river eller ändrar utan bygglov, rivningslov, anmälan eller startbesked.
Exempel
- Du påbörjar en åtgärd som kräver lov, men saknar beslut.
- Du utför en anmälningspliktig åtgärd utan att ha gjort anmälan.
- Du börjar använda det som byggts eller ändrats innan du fått slutbesked.
När tas byggsanktionsavgift ut?
Om du bryter mot reglerna ska kommunen ta ut byggsanktionsavgift enligt lag. Det kan bli kostsamt att börja bygga, riva eller använda utan nödvändiga beslut.
Startbesked och slutbesked
- Du får inte starta en lov- eller anmälningspliktig åtgärd utan startbesked.
- Du får inte börja använda en åtgärd innan du har fått slutbesked.
Tillsyn och möjliga åtgärder
Miljö- och byggnämnden måste utreda misstankar om olovligt byggande när nämnden får kännedom om det. Detta kallas tillsyn.
Konsekvenser
- Föreläggande om att rätta till brister.
- Förbud mot fortsatt arbete eller användning.
- Krav på att riva byggnaden eller delen som är olovlig.
- Byggsanktionsavgifter.
Gör rätt från början
Kontakta Miljö- och byggenheten i god tid före byggstart eller rivning för att få besked om vad som krävs i ditt ärende.
Vanliga krav vid åtgärder
- Bygglov eller rivningslov.
- Anmälan för anmälningspliktiga åtgärder.
- Startbesked innan du börjar.
- Slutbesked innan du tar åtgärden i bruk.
Vill du ta del av ett specifikt dokument? Kontakta Medborgarservice så hjälper vi dig att hämta ut och läsa dokumentet i sin helhet.
Kontakt
Miljö- och byggenheten
E-post: mob@boden.se
Telefon: 0921-620 00